Création de 5 maisons individuelles contemporaines modulables
Etude de faisabilité pour un programme immobilier
COMPOSITION ARCHITECTURALE
- Cette opération comporte 5 lots de 85m2 sur deux niveaux avec garage et jardin,
- L’ensemble présente une homogénéité tout en proposant de multiples variations qui rythment et ponctuent l’enfilade des lots
- L’unité de base se veut généreuse en espace, avec une double hauteur, une mezzanine libre d’aménagement, une menuiserie toute hauteur soulignant cet espace clef dans la maison.
MODULARITE
- Chaque lot peut être aménagé en T3 ou en T4 selon l’occupation du premier niveau et étendu en T5 avec une suite parentale indépendante,
- Tout en conservant le même volume de base il est possible d’opter pour plusieurs options, variantes ou combinaisons, pour que chaque lot soit adapté au mode de vie de ses occupants tout en conservant l’unité d’ensemble,
ESPACES EXTERIEURS
- L’espace séjour s’ouvre généreusement sur une terrasse ouverte par deux menuiseries en angle, la chambre principale ou l’espace commun au chambres s’ouvre sur un balcon,
- Grace aux principes de variation et de symétrie, les vis à vis sont minimisés d’un lot sur l’autre.
DEVELOPPEMENT DURABLE
- Les ouvertures au Sud sont exploitées au mieux pour permettre l’apport de chaleur et lumière naturelle. Cependant les grandes baies sont protégées soit par des ombres générées par la volumétrie (ombres portées) soit par des brise soleil (prolongement du bardage à lames de bois)
- De plus petits percements sont également présents au Nord pour générer une circulation d’air Nord/Sud, et assurer un rafraîchissement naturel l’été.
- La toiture terrasse est vouée à être végtalisée pour réduire l’impact environnemental et les eaux de pluie récupérées
